Category: 土地の要件

借地上に自宅を建築して長い間生活してきた方が、地主の事情でその土地を不動産業者に売却され、新しく地主になった不動産業者か...

筆界未定地 筆界とは、土地が登記された際にその土地の範囲を区画するものとして定められた線であり、所有者同士の合意などによ...

側溝と水路の違い 敷地の前に側溝や水路などをよく見かけます。 単なる側溝であれば問題はありませんが、中には国などが所有す...

「仮換地」は、市街地開発事業のうち、整然とした市街地を造成するための土地区画整理事業において利用される制度です。 事業が...

土地を購入する代わりに、地権者から借りて住宅を建てることで、総費用を抑えることができる借地権ですが、住宅ローンを利用する...

隣地境界線と外壁後退距離 民法234条1項には、建物を建築するには、境界線から50センチ以上の距離を置くという規定があり...

開発許可と農地転用 市街化調整区域内は建築が制限される地域なので、農業従事者でない一般の人が住宅を建てる場合は開発行為の...

埋蔵文化財包蔵地とは 貝塚、古墳、城並その他埋蔵文化財が地中に埋まっている(包蔵という)土地として一般に知れ渡っている土...

行政の条例違反物件 建築基準法の建ぺい率や容積率のチェックだけでは防げない行政の条例違反となる物件が存在します。 用途地...