2023年4月17日 借地権付建物と住宅ローン 土地を購入する代わりに、地権者から借りて住宅を建てることで、総費用を抑えることができる借地権ですが、住宅ローンを利用する... カテゴリー 土地の要件/権利登記等
2023年4月16日 隣地境界との距離が近い住宅 隣地境界線と外壁後退距離 民法234条1項には、建物を建築するには、境界線から50センチ以上の距離を置くという規定があり... カテゴリー 土地の要件/法令の制限
2023年4月15日 農地転用許可を条件とする土地 開発許可と農地転用 市街化調整区域内は建築が制限される地域なので、農業従事者でない一般の人が住宅を建てる場合は開発行為の... カテゴリー 土地の要件/法令の制限
2023年4月14日 埋蔵文化財包蔵地と住宅ローン 埋蔵文化財包蔵地とは 貝塚、古墳、城並その他埋蔵文化財が地中に埋まっている(包蔵という)土地として一般に知れ渡っている土... カテゴリー 土地の要件/法令の制限
2023年4月13日 最低敷地面積と住宅ローン 行政の条例違反物件 建築基準法の建ぺい率や容積率のチェックだけでは防げない行政の条例違反となる物件が存在します。 用途地... カテゴリー 土地の要件/法令の制限
2023年4月9日 傾斜のある敷地に建つ物件と住宅ローン 平面地図では見えない「傾斜」 「現場を見ずに物件の評価をしてはいけない」と言われる理由の最たるものです。地図では平坦に見... カテゴリー 特殊な敷地
2023年4月7日 高圧線の下に位置する敷地と住宅ローン 高圧線の下に位置する敷地 現地確認の前に住宅地図を見るときは、高圧線の鉄塔の表示に注意が必要です。鉄塔と鉄塔との間には、... カテゴリー 特殊な敷地